Czym jest cel mieszkaniowy w kredycie hipotecznym?
Kredyt hipoteczny to kredyt, którego jednym z zabezpieczeń jest hipoteka na nieruchomości. Jest to kredyt bezpieczniejszy z punktu widzenia banków, ponieważ w przypadku braku spłaty należnych rat, bank może sprzedać naszą nieruchomość i odzyskać dług. Z tego powodu bank jest w stanie pożyczyć nam znacznie większą kwotę , po niższej cenie (niższym oprocentowaniu) i na dłuższy okres.
Najczęstszym celem zaciągania kredytu hipotecznego jest chęć posiadania włąsnych "czterech kątów", czyli kupna mieszkania lub budowy domu. Stąd często kredyt hipoteczny nazywany jest kredytem mieszkaniowym. Wg banków kredyt hipoteczny z celem mieszkaniowym ma szersze pojęcie. Są to mi.in.:
- zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego lub pierwotnego,
- zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego będącego w budowie (tzw. budowa z inwestorem zastępczym/deweloperem),
- zakup działki budowlanej,
- zakup działki rolnej,
- budowa domu tzw. systemem gospodarczym,
- remont lub wykończenie mieszkania lub domu,
- spłata byłych małżonków lub innych spadkobierców,
- wykup mieszkania ze spółdzielni,
- sfinansowanie wkładu partycypacyjnego TBS,
- refinansowanie innego kredytu o celu mieszkaniowym,
- refinansowanie poniesionych wydatków na cel mieszkaniowy,
- adaptacja nieruchomości na cel mieszkaniowym (np. adaptacja strychu),
- zakup mieszkania lub domu w dopłatą w programie „Mieszkanie dla Młodych” (koniec programu w roku 2018).
Cel mieszkaniowy kredytu hipotecznego może być więc bardzo szeroki. Trzeba jednak zaznaczyć, że nie wszystkie cele są możliwe do sfinansowania kredytem mieszkaniowym w każdym banku. Stąd tak ważne jest zbadanie potrzeb na spotkaniu z ekspertem finansowym.
Opowiedz nam co potrzebujesz i jaki cel chcesz sfinansować, a my pomożemy Ci wybrać najlepszą dla Ciebie ofertę bankową.
Zapraszamy do kontaktu i spotkania.
I pamiętaj - nasza pomoc jest bezpłatna. :)
